香港租赁战略:怎样租到性价比高的房子?
香港租房
留学租房
2017-12-05

香港租房给人最大的感受就是一句话:贵!一套10-20平方米的休闲公寓只能在2000到3000之间出租。一套50平方米的公寓,有两个房间和一个大厅,租金为每分钟6000。所以租房的人比较难,不太奢侈,只是够了。这样,就不必考虑那些大房子和花园了。他们的租金非常昂贵。

学生经常考虑唐楼、小洋楼、村舍。在这三座建筑中,唐楼是最便宜的,因为唐楼被定义为没有电梯的建筑。有电梯,没有电梯近1000元,这表明香港人是多么懒惰地走楼梯。但是对于我们的学生来说,爬8楼不是问题,它也可以被视为健身。但唐楼的一个问题是,如果你想买家具或大型电器,送货员会收取额外的费用,通常每层20元。但这唐楼也很便宜。另外,唐楼比较老,室内装修可能不那么漂亮,但这不是问题,因为主要租金是最低的。另一点是,唐楼通常没有安全保障,但我认为它不会有太大的影响,除非你是一个女孩,住在姚家旺或深水台阶唐楼。唐楼的租赁面积主要为150-200英尺(1平方米等于11平方英尺)。许多唐楼建筑都是以套间的形式出租的,也就是说,不同的房间是在一个单元里人为地出租给不同的人的。这种套房只供固定房间的租户使用,其余的卫生间客厅是公共的。很多人不喜欢住在套房里,但它最大的特点是更便宜。

事实上,小洋楼新旧建筑可能没有什么区别,建筑的大小和面积是一样的。唯一的问题是还有一部电梯。但小洋楼的电梯和走廊很窄,还有另外一个管理员。因此,同一建筑面积在同一地点比唐楼贵数十万元。总的来说,小洋楼的格局与唐楼相似。

村屋是村民在一个小村庄(不是在农村)建造的房子。例如,香港科技大学旁边的大埔仔是典型的村舍。乡村住宅通常比前两个更不方便交通和购物,但它们也取决于地区。村里房子很安静,环境一般很美,有很多动植物。村里的房子也不大,因为都是私房,所以不能太大。但乡村住宅的价格绝对不低,有的甚至与外来建筑的价格相当。乡村房屋也可以以套房或整层楼的形式出租。

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